物件売却サポート
売り手にとって |
| 米国経済は2007年のサブプライムローン危機に端を発し、その翌年の2008年にリーマンショック事件が発生し、その後銀行や金融機関の倒産がドミノ倒しのように相次ぎ、世界的な金融危機を招き、売り手市場から買い手市場に変化しています。 |
| この時代に少しでも高い価格で売却するためには、きちんとした売却戦略が必要です。 |
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当社では、経験豊富な不動産取引主任者をはじめ、弁護士、税理士、会計士、タイトル保険スペシャリスト、ファイナンシャルプランナーなど、不動産売買プロフェッショナルがトータルサポートいたします。
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| 1適切な売却価格の設定
1番大切なことは市場価格を把握し、適切な売却価格を設定することです。当社では、米国及びカリフォルニア州公認貸金業免許（NMLS）、米国税理士、全米ブローカープライスオピニオンプロフェッショナルズ協会公認会員(NABPO)として、トータルに物件のデューデリジェンスをおこない、適正な価格設定ご提示いたします。 |
| 2売却物件の修理やアップグレード
残念ながら、As Is（現状のまま）で売れる時代は終わりました。買い手にとって魅力的な物件にするためには、ある程度の修理やアップグレードが必要になります。多くのリノベーション事業を手がけてきた当社ならではの、より格安で、より魅力的なアップグレードをご提示させていただきます。 |
| 3信頼できる不動産業者との連携プレー
異国での不動産購入には多くの不安があると思います。当社では経験豊富な不動産取引主任者が売却完了までマーケットの推移をリサーチし、スムーズに売却取引を完了させます。 |
| 4会計・税務面までトータルサポート
米国で不動産を売却された方は、税務申告が必要になります。当社では不動産の売買のみならず、その後の会計・税務面までトータルサポートさせていただきます。 |
| 主たる不動産を売却した方の税務優遇措置についてはこちらを参照ください。 |
